北京房产新政：分用途明确土地熊猫体育出让价款

　　熊猫体育【北京房产新政：分用途明确土地出让价款】北京市规划自然资源委发布新政，明确商品住宅用地项目分用途土地出让价款，提升土地供应管理。这一政策回应了市场需求，加强了精细化管理和信息透明度，有利于企业提高投资决策的准确性。

　　北京市规划自然资源委发布了《关于明确商品住宅用地项目相关土地价款有关事项的通知》，对商品住宅用地项目进行了分用途明确土地出让价款的安排，以进一步优化土地供应管理。根据通知内容，对于新发布出让公告的住宅用地搭配公建用地出让项目，将在公告中明确住宅用途和公建用途的起始价，并按照各自用途起始价占项目起始总价的比例，确定土地成交价款中溢价部分住宅用途和公建用途所占比例熊猫体育。同时，在出让合同中也会明确住宅用途和公建用途各自的土地成交价款熊猫体育，并在补充协议中明确地下车库用途、仓储用途等各自的土地价款。对于纯住宅用地项目，也将在出让合同补充协议中明确各自的土地价款。该通知还明确了正在公告及2021年以来已成交但尚未全部办理网签手续的项目按照新政规定执行。该新政策是市场主体合理化建议的回应，也是加强精细化管理和提高信息透明度的举措，有助于企业准确核算不同用途土地开发成本，提高投资决策的准确性。相关负责人表示，将努力打造优化营商环境的“北京服务”品牌，保持公开熊猫体育、公平、公正的市场交易原则，促进房地产市场平稳健康发展。