您的浏览器版本过低,为保证更佳的浏览体验,请点击更新高版本浏览器

以后再说X
NEWS

新闻与文章

新闻与文章

熊猫体育多地房地产政策上新 市场趋稳可期

作者:小编 发布时间:2024-04-08 10:36:19点击:

  熊猫体育新华社北京9月11日电 《经济参考报》9月11日刊发文章《多地房地产政策上新市场趋稳可期》。文章称,自住建部等三部门联合推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施之后,仅仅一周时间,四大一线城市就果断出手,截至目前,已有超过20个城市执行“认房不认贷”政策。与此同时,多地还纷纷打出“卖旧换新”、100%契税补贴、下调住房贷款利率水平等一系列政策调整优化的组合拳。

  业内人士表示,地方的一系列优化政策有利市场趋稳。9月10日,记者通过与广州多个银行确认,广州首套房商贷利率下限已经降至LPR下行10个基点-10BP,成为首个下限突破LPR的一线日后签订合同的,可享受新的贷款利率。

  按照8月20日公布的最新报价,5年期以上LPR报价为4.2%,广州目前首套房贷利率最低为4.1%。若按照贷款300万元30年商业贷款计算,在等额本息还款的情况下,可节省月供约170元,总利息节省约6万元。

  记者周末联系数个广州目前在售的新房项目,销售均表示,已经与合作银行明确,首套房商贷利率可以按照LPR下行10个基点申请。业内专家表示,广州在一线城市中率先打响“认房不认贷”第一枪,成为了一线楼市的风向标,此后北上深都相继跟上。未来,在首套房贷款降利率的政策上,其他一线城市或也将跟进。

  除了广州外,近期以来,多个地方调整优化房地产相关政策。值得一提的是,该阶段房地产政策调整是更有针对性的全面调整,助推地方市场活跃度明显提升。

  9月9日,兰州出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,激活住房消费需求,全面取消限购与限售政策,契税给予50%补贴,对于置换人群予以退个税。同时,落实个人住房贷款首付比例政策,个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%。9月7日,南京市发布促进房地产市场发展6项最新举措,包括全面放松限购措施,对购置新房实施补助,实施“卖旧换新”补助,推出“换新购”服务。

  上海方面,9月7日,上海临港新片区发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》,对重点支持单位工作的人才,工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。

  “一系列政策出台,不仅有利于降低居民购买刚需和改善性住房的负担,也表明了政府采用政策‘组合拳’稳定房地产市场的决心。”易居研究院研究总监严跃进表示,政策进入密集落地期,地方政策目标均着重降低门槛和成本,激活购房消费需求。比如执行“认房不认贷”政策,就有三方面群体能从中受益:改善需求“卖一买一”购房者;在常住地外其他城市有过房贷记录,但本地无房的购房群体;曾贷款买过房但已将住房出售,而实际上名下无房的购房群体。

  那么政策出台后效果如何?对此,住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛在接受采访时表示,政策出台以后熊猫体育,市场反响总体积极。有市场机构所做调查显示,从全国整体上看,购房意愿大概能够增加15个百分点,一线城市增幅会更高。

  根据我爱我家控股集团股份有限公司日前发布的投资者关系活动记录表,回顾9月1日“认房不认贷”政策落地后几天时间内,公司业务所在的北京、上海等核心城市的二手房带看量及成交量均取得显著强劲增长,成交量相较政策出台前一周同期的成交量增幅在80%-100%左右。我爱我家对国内存量房交易市场持乐观态度,尤其国内一线核心城市的二手房交易量仍有较大的增长空间。

  严跃进表示,随着地方的一系列优化政策的落地实施,越来越多的潜在购房者信心被激发。房地产行业无论政策端的把控还是企业策略的选择,均应紧抓即将迎来的传统“金九银十”时期,让房地产市场逐步走向平稳。(记者梁倩、王浩明)

  4月2日,随着57652次检测车从南充北站5道缓缓驶出,标志着新建汉中至巴中至南充铁路南充至巴中段(以下称巴南高铁)启动联调联试,进入工程验收关键阶段,为全线早日开通奠定了坚实基础

  2024年3月31日,“知音湖北 遇见浪漫孝感”春赏花活动在湖北省孝感市金卉庄园景区启动。金卉庄园花团锦簇熊猫体育,五彩斑斓花卉竞相绽放。人们穿梭在花海之间,享受明媚春光。

  2024年3月23日,由中国服装设计师协会主办的2024秋冬中国国际时装周在北京开幕。

  3月17日,原创独立设计师品牌SHANG1 BY SHANGYI 2024秋冬系列时装发布会在北京举行。

  2024年2月28日,新疆尔自治区巴音郭楞蒙古自治州博湖县境内的博斯腾湖出现推冰景观。

  云南省曲靖市罗平县马街镇钻天坡,盛开的油菜花梯田在初升太阳映照下,勾勒出一幅田园春景图

  2024年1月12日,江西省吉安市吉州区庐陵文化生态园层林尽染,色彩斑斓,市民徜徉其间,尽享生态之乐。

  2023年12月26日,在云南省红河哈尼族彝族自治州元阳县新街镇黄草岭村附近,游客在冬樱花与梯田边游览。

  2023年12月12日,新疆哈密市巴里坤县第十九届冰雪文化旅游节采冰仪式在高家湖二渠水库进行。仪式主要展示了头冰的开采上岸过程。开幕式上还举行迎风旗、祈福词、喝出征酒等仪式。

  2023年12月13日,河北省正定古城迎来降雪熊猫体育,古城内外银装素裹,犹如一幅淡雅的水墨画,美如画卷。

  2023年11月28日,贵州省六盘水市明湖国家湿地公园层林尽染,景色迷人。

  三角梅原产于巴西,现主要分布在中国、秘鲁、阿根廷、日本、赞比亚等国家和地区。其中,以海南三角梅最为出名。

  2023年11月23日清晨,朝霞初现,三峡库区湖北省宜昌市秭归县沿江公路G348国道的绝壁岩体上,工人们正在铺设防护网,以防止岩崩和落石。

  2023年11月23日,黑龙江哈尔滨,哈尔滨站工作人员正在清理站台积雪。

  2023年11月21日,甘肃敦煌,首趟敦煌号铁海联运国际货运班列装载1000吨石棉驶出,经天津港通过铁海联运发往泰国曼谷。

  2023年11月21日,江苏省如皋市龙游河生态公园,色彩斑斓的树木与一河碧水相应成趣。

  江西省赣州市定南县历市镇,一座座风力发电机矗立在延绵群山上,与蓝天白云、绿树青山相辉映,极目远望、蔚为壮观。

在线客服
联系方式

热线电话

13943809671

上班时间

周一到周五

公司电话

020-162-8686

二维码
线