深圳违规购房者3年内不能买卖房产双赢彩票

　　1月23日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，出台八条新举措加强房地产市场监管，加大对房地产违法违规行为的打击力度。根据新规，违规购房者3年内不能买卖房产。双赢彩票双赢彩票

　　措施一：启用“购房意向登记系统”，购买新建商品住房的购房人需登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记，所登记的信息必须真实有效，与认购环节提供的书面材料一致。

　　措施二：房地产开发企业只能冻结进入公证摇号控制范围购房人的认筹金，且认筹金必须冻结在购房人的本人账户内。未成功选房的，认筹金须在3个工作日内解冻。

　　措施三：修改并发布《认购书》示范文本。各房地产开发企业应根据示范文本对本企业使用的《认购书》进行修改完善，可将违反诚信原则、规避房地产调控政策、弄虚作假等行为列为违约事项；属于违法行为的，由住房建设部门会同相关部门依法查处。

　　措施四：房地产开发企业、双赢彩票房地产经纪机构可以会同有关商业银行对下列购房资格信息进行严格核查：

　　3.购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近1年及以上的银行流水单。

　　对偿债收入比例不符合要求的购房人，房地产开发企业应当合理评估风险，采取劝退等方式处理。对存在弄虚作假、提供虚假证明等违规行为的购房人，应当拒绝接受其购房申请，并及时报告辖区住房建设部门。

　　措施五：房地产开发企业、房地产经纪机构要严格执行我市房地产调控政策，在销售现场及经营场所公示有关政策文件，及时向购房人履行告知义务，解答居民家庭对购房资格提出的政策疑问。

　　措施六：购房人应当严格遵守诚实信用原则及我市房地产调控政策，对其提交材料的真实性负责。

　　购房人不得采取弄虚作假、隐瞒真实情况，或者提供虚假证明材料等方式申购商品住房。

　　措施七：对于违反规定的购房人或者相关责任人，住房建设部门依法采取以下措施：

　　2.停止相关人员在我市购买、承租保障性住房和人才住房资格3年；已在公共住房轮候名单内的，取消其轮候资格。

　　措施八：房地产经纪机构不得教唆、诱导、协助购房人弄虚作假、提供虚假材料等骗取购房资格，或者为违规申请购买住房的当事人提供服务和便利。违反前述规定的，由住房建设等部门依法查处。

　　深圳市住房和建设局相关工作人员表示，上述有关处罚措施意味着，违规购房人或相关责任人在3年内新房和二手房都不能买卖。（记者 窦延文）

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